Przy każdej umowie dzierżawy przydzielamy Ci osobistego opiekuna, który prowadzi Cię przez cały proces. Zero papierologii po Twojej stronie, zero nerwów — tylko regularne przelewy.
Ty dostarczasz działkę — my robimy resztę. Od analizy przez formalności aż po regularne wypłaty czynszu.
Przeprowadzamy pełną analizę techniczną, środowiskową i prawną Twojej działki. Oceniamy potencjał, komunikujemy się z operatorami sieci.
Składamy wnioski, uzyskujemy pozwolenia budowlane, koordynujemy z urzędami gminy i wojewódzkimi. Ty nie musisz nic podpisywać ani odwiedzać żadnych urzędów.
Przygotowujemy projekt umowy, organizujemy notariusza i pokrywamy wszelkie koszty notarialne. Umowa jest wpisywana do KW nieruchomości.
Organizujemy i nadzorujemy cały proces budowy — od ogrodzenia placu po montaż masztu i uruchomienie stacji. Działamy szybko i bez zakłócania Twojej codzienności.
Po uruchomieniu stacji czynsz jest przelewany na Twoje konto w ustalonych terminach — z góry, bez opóźnień, co roku indeksowany o 2,5%.
Wszelkie naprawy, konserwacje i modernizacje infrastruktury leżą po naszej stronie. Jako właściciel gruntu nie ponosisz żadnych dodatkowych kosztów.
Cały proces od zgłoszenia do uruchomienia stacji trwa zazwyczaj 3–8 miesięcy, w zależności od specyfiki lokalizacji i tempa urzędów.
Analizujemy Twoją działkę pod kątem lokalizacji, parametrów technicznych i potrzeb sieci w okolicy. Przesyłamy wstępną ocenę i proponujemy rozmowę z opiekunem.
Dedykowany opiekun przedstawia Ci konkretne warunki finansowe — czynsz, kaucję, czas trwania umowy. Odpowiada na wszystkie pytania, bez presji.
Przesyłamy projekt umowy. Masz czas na konsultację z własnym prawnikiem. Wyjaśniamy każdy zapis i negocjujemy szczegóły.
Podpisujemy umowę przed notariuszem (koszty pokrywamy my). Natychmiast po podpisaniu przekazujemy kaucję gwarancyjną i dokonujemy wpisu do KW.
Załatwiamy wszelkie pozwolenia i budujemy infrastrukturę. Informujemy Cię o postępach — nie musisz nic robić.
Stacja zostaje uruchomiona. Od tego momentu czynsz jest regularnie przelewany na Twoje konto — przez 20 lat, co roku rosnący.
Współpraca z JKT SYSTEM to nie tylko czynsz. To spokój, bezpieczeństwo prawne i pasywny dochód na kolejne dekady.
Regularny czynsz roczny, bez angażowania Twojego czasu — wpływa na konto niezależnie od pory roku.
Czynsz rośnie co roku o 2,5%. Po 10 latach zarabiasz o ok. 28% więcej niż na starcie.
Infrastruktura jest objęta ubezpieczeniem OC i majątkowym. Żadne zdarzenie losowe nie obciąży Ciebie.
Umowa w najsilniejszej możliwej formie prawnej — chroniona wpisem do księgi wieczystej.
Zajmujemy tylko wygrodzony fragment (~100 m²). Reszta nieruchomości jest całkowicie do Twojej dyspozycji.
Formalności urzędowe, pozwolenia, dokumentacja — wszystko jest po naszej stronie. Ty nie musisz nic robić.
Każdy właściciel działki, który zgłosi się do JKT SYSTEM, otrzymuje dedykowanego opiekuna — jedną osobę kontaktową przez cały czas trwania procesu i współpracy. Nie odsyłamy Cię od działu do działu i nie każemy czytać długich FAQ.
Twój opiekun zna wszystkie szczegóły Twojej lokalizacji, warunki finansowe i etap postępowania. Odpowie na każde pytanie — prawne, techniczne czy finansowe — lub przełączy Cię do właściwego specjalisty.
Odpowie na wszystkie pytania dotyczące treści i warunków finansowych — zanim cokolwiek podpiszesz.
Prawne, techniczne i finansowe aspekty współpracy — wyjaśnia je w zrozumiały, ludzki sposób.
Krok po kroku, bez formalizmów — organizuje notariusza, informuje o terminach i pilnuje całego procesu.
Przed podpisaniem, w trakcie budowy i przez cały czas trwania dzierżawy — masz bezpośredni kontakt z jedną osobą.
Tak, całkowicie bezpłatna i bez żadnych zobowiązań. Zgłoszenie działki do analizy nie oznacza żadnej umowy ani zobowiązania. Możesz zapoznać się z wynikami analizy i warunkami finansowymi, a następnie zdecydować, czy chcesz kontynuować — bez żadnego nacisku z naszej strony.
Zazwyczaj 3–8 miesięcy, w zależności od lokalizacji i tempa urzędów. Wstępna analiza i propozycja finansowa zajmuje 1–2 tygodnie. Podpisanie umowy — 4–8 tygodni od decyzji. Budowa i uruchomienie — 3–6 miesięcy od podpisania umowy. Od momentu uruchomienia stacji czynsz jest regularnie wypłacany.
Nie. Jedyna Twoja aktywność to podpisanie pełnomocnictwa (które przygotowujemy) i stawienie się u notariusza na podpisanie umowy dzierżawy. Wszelkie inne formalności — wizyty w urzędach, składanie wniosków, odbieranie pozwoleń — realizujemy w Twoim imieniu na podstawie pełnomocnictwa.
Poinformujemy Cię o wyniku analizy i wyjaśnimy, dlaczego dana lokalizacja nie spełnia aktualnych kryteriów. Nie ponosisz żadnych kosztów. Możliwe, że sytuacja zmieni się w przyszłości — w takim przypadku możesz ponownie zgłosić działkę.
Tak. Warunki finansowe i niektóre postanowienia umowy są negocjowalne. Przed podpisaniem wysyłamy Ci projekt umowy i masz czas na konsultację z prawnikiem. Możesz zaproponować zmiany — nasz opiekun i zespół prawny odniesie się do każdego zapisu.